
À l’approche de la prochaine présidentielle, Jean-Luc Mélenchon hausse le ton face au Rassemblement national. Invité de l’émission « Dimanche en politique » sur France 3, le leader de La France insoumise s’est déclaré convaincu de pouvoir « éliminer » le candidat du RN, « peut-être » dès le premier tour, qu’il s’agisse de Marine Le Pen ou de Jordan Bardella. Il a rappelé le précédent scrutin de 2022, lorsqu’un écart d’environ 420.000 voix l’avait empêché d’accéder au second tour face à Emmanuel Macron à la place de la cheffe du RN, donnée alors largement favorite dans les sondages.
Cinq ans plus tard, Jean-Luc Mélenchon estime que la dynamique pourrait cette fois lui être favorable. S’il ne parvenait pas à devancer le RN dès le premier tour, il affirme ne nourrir « pas le moindre doute » sur sa capacité à l’emporter au second. Selon lui, la société française n’est « pas un pays raciste », ni « suprémaciste », ni « islamophobe », un argument qu’il place au cœur de son discours face au parti à la flamme. Sans trancher entre Marine Le Pen et Jordan Bardella, il a assuré que la question de son adversaire n’était « pas une affaire de goût personnel ».
Cette démonstration de confiance intervient alors que le RN traverse une phase d’incertitude stratégique. La cour d’appel de Paris doit rendre, dans les prochains jours, sa décision dans l’affaire des assistants parlementaires d’eurodéputés FN/RN, un dossier de détournement de fonds publics évalué à 4,3 millions d’euros par le tribunal correctionnel. En première instance, Marine Le Pen a été condamnée à quatre ans de prison, dont deux fermes, et cinq ans d’inéligibilité avec exécution provisoire. Le verdict d’appel doit notamment éclaircir qui, de Marine Le Pen ou de Jordan Bardella, sera en mesure de porter les couleurs du parti à la prochaine présidentielle en cas de confirmation d’une inéligibilité de plus de deux ans.
Dans cette séquence où le RN tente d’afficher son unité et où l’issue judiciaire pourrait rebattre les cartes à droite, Jean-Luc Mélenchon se pose en principal rival du parti d’extrême droite et revendique un ancrage fort auprès de l’électorat jeune. « C’est moi qui suis le mieux placé, paraît-il, dans la jeunesse. Et ce n’est pas à cause de mon âge », a lancé le dirigeant de 74 ans, affirmant ne pas chercher à être « le copain » des jeunes, mais à se présenter comme prétendant à la présidence du pays. Tandis que le RN scrute le verdict de la cour d’appel pour clarifier son casting, le chef de file insoumis mise sur un scénario où son camp disputerait l’Élysée sans le Rassemblement national au second tour.

Hong Kong home prices notched their strongest half-year performance in eight years, with a widely watched index breaking above the 160 mark and approaching a near three-year high. The latest reading of the Centa-City Leading Index (CCL), which tracks secondary residential prices, climbed 0.52% week-on-week to 160.77, marking a fifth consecutive weekly gain and a cumulative rise of 2.11% over that period. The level is the highest since early September 2023, or 147 weeks.
Measured over the first six months of the year, the CCL advanced 11.56%, the biggest half-year increase since a 13.2% jump in the first half of 2018. The gain sharply outstripped the 4.7% rise recorded for the whole of 2025, exceeding that full-year performance by 6.86 percentage points. Centaline Property’s research department attributes the turnaround to a decline in HIBOR from May 2025 and two rounds of local bank rate cuts last year, which together helped prices bottom out and reverse course. From the low of 135.16 points when H‑rate mortgages again fell below their cap in May last year, the CCL has now risen 18.95%; compared with the 134.89 level before the March 2025 budget, it is up 19.19%. The index is now 18.34% above its level before the first rate cut in September 2024, and its gap from the historic peak of 191.34 in August 2021 has narrowed to 15.98%.
The latest advance has been broad-based across market segments. The CCL Mass, covering large housing estates, rose 0.43% week-on-week to 162.19, extending its climb for a third week and accumulating a 1.60% gain to the highest level since late August 2023. The sub-index for small and medium-sized units rose 0.50% to 160.78, also up for three straight weeks and 1.62% higher over that stretch, while the large-unit index gained 0.61% to 160.71, its fourth weekly rise in a row and a 3.64% gain over that period. On a half-year basis, all eight major price indices increased, with six of them advancing more than 10%. The overall CCL was up 11.56%, CCL Mass 11.72%, small and medium units 11.56% and large units 11.53%.
By district, Hong Kong Island outperformed the rest of the city by a wide margin, underscoring a pronounced “luxury effect” in the current upcycle. The Island’s mass-housing index climbed 1.41% in the latest week to 164.11, its third straight weekly gain and a 3.78% advance over that period, reaching a 149-week high dating back to mid-August 2023. Over the first half, Island prices surged 17.09%, compared with gains of 11.33% in Kowloon, 8.71% in New Territories East and 9.17% in New Territories West. In the latest week, New Territories West rose 0.39% to 144.9, a high not seen since early October 2023, while New Territories East edged up 0.15% to 172.43, near its early-September 2023 peak. Kowloon slipped 0.1% to 161.13 but remained at its second-highest level since early July 2023.
Despite the sharp rebound in prices, Centaline’s research team expects the pace of appreciation to moderate in the coming months. They cite a pullback in Hong Kong equities, a slower launch pipeline for new developments, more hardline pricing stances among second-hand sellers and a visible drop in transaction volumes, alongside the possibility of US rate hikes, as factors likely to cap further gains. The firm is targeting 165 points for the CCL in the third quarter, implying a further rise of 4.23 points, or about 2.63%, from current levels.