ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้อำนวยการกรุงเทพมหานครคนปัจจุบัน กำลังจะต่ออายุทางการเมืองสู่การเป็นผู้ว่าฯ กทม. สมัยที่สอง หลังผลนับคะแนนไม่เป็นทางการจากการเลือกตั้งเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2569 ชี้ว่าคว้าชัยแบบแลนด์สไลด์ กวาดคะแนนเสียงไป 1,444,914 คะแนน หรือคิดเป็น 65.6% ของคะแนนทั้งหมด ทุบสถิติเดิมของตัวเองที่เคยทำไว้ 1,386,233 คะแนนในการเลือกตั้งเมื่อ 22 พฤษภาคม 2565 และชนะเลือกตั้งในทุก 50 เขตของกรุงเทพมหานคร

ข้อมูลจากการนับคะแนนกว่า 95% ระบุว่าผู้สมัครอิสระวัย 60 ปีรายนี้ทิ้งห่างคู่แข่งแบบไม่เห็นฝุ่น โดยมาลิกา บุญมีตระกูล มหาสุข ตามมาเป็นอันดับสองด้วยคะแนน 288,171 คะแนน (13.1%) ขณะที่ไชยวัฒน์ สถาวรมณีจิต ได้ 176,934 คะแนน (8.0%) จากจำนวนผู้มีสิทธิเลือกตั้งทั้งหมด 4,428,644 คน มีผู้มาใช้สิทธิ 2,201,739 คน คิดเป็นอัตราการออกมาใช้สิทธิ 49.7% โดยเป็นบัตรดี 2,131,341 ใบ (96.8%) บัตรเสีย 20,784 ใบ (0.9%) และบัตรไม่ลงคะแนน (โนโหวต) 49,614 ใบ

การเลือกตั้งครั้งนี้ยังเป็นสนามชิงเก้าอี้สภากรุงเทพมหานคร (สก.) ไปพร้อมกัน ผลไม่เป็นทางการระบุว่ากลุ่มการเมืองที่ใช้ชื่อว่า "พรรคประชาชน" คว้าที่นั่งมากที่สุด 22 ที่นั่ง ตามมาด้วยกลุ่ม "คุ้มคนทำงาน" 11 ที่นั่ง และพรรคประชาธิปัตย์ 8 ที่นั่ง สะท้อนโครงสร้างอำนาจในระดับท้องถิ่นของเมืองหลวงที่มีความหลากหลาย และจะเป็นสมการสำคัญต่อการผลักดันนโยบายของฝ่ายบริหารกรุงเทพฯ ในช่วงสมัยหน้าของชัชชาติ

ในระดับการเมืองชาติ อนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย แสดงท่าทีตอบรับผลเลือกตั้งอย่างรวดเร็ว โดยโพสต์ข้อความแสดงความยินดีกับชัชชาติผ่านบัญชีเฟซบุ๊กส่วนตัว ภายหลังการนับคะแนนไม่เป็นทางการยืนยันชัยชนะอย่างถล่มทลายของผู้ว่าฯ กทม. คนปัจจุบัน พร้อมระบุว่า "พร้อมร่วมมือในการทำงานเพื่อกรุงเทพฯ" ท่าทีดังกล่าวตอกย้ำบทบาทพิเศษของกรุงเทพมหานคร ในฐานะจังหวัดเดียวที่ประชาชนสามารถเลือกผู้ว่าฯ ได้โดยตรง และชี้ให้เห็นแนวโน้มความร่วมมือระหว่างส่วนกลางกับท้องถิ่นภายใต้ผู้นำเมืองหลวงคนเดิมในวาระถัดไป

Hong Kong home prices notched their strongest half-year performance in eight years, with a widely watched index breaking above the 160 mark and approaching a near three-year high. The latest reading of the Centa-City Leading Index (CCL), which tracks secondary residential prices, climbed 0.52% week-on-week to 160.77, marking a fifth consecutive weekly gain and a cumulative rise of 2.11% over that period. The level is the highest since early September 2023, or 147 weeks.

Measured over the first six months of the year, the CCL advanced 11.56%, the biggest half-year increase since a 13.2% jump in the first half of 2018. The gain sharply outstripped the 4.7% rise recorded for the whole of 2025, exceeding that full-year performance by 6.86 percentage points. Centaline Property’s research department attributes the turnaround to a decline in HIBOR from May 2025 and two rounds of local bank rate cuts last year, which together helped prices bottom out and reverse course. From the low of 135.16 points when H‑rate mortgages again fell below their cap in May last year, the CCL has now risen 18.95%; compared with the 134.89 level before the March 2025 budget, it is up 19.19%. The index is now 18.34% above its level before the first rate cut in September 2024, and its gap from the historic peak of 191.34 in August 2021 has narrowed to 15.98%.

The latest advance has been broad-based across market segments. The CCL Mass, covering large housing estates, rose 0.43% week-on-week to 162.19, extending its climb for a third week and accumulating a 1.60% gain to the highest level since late August 2023. The sub-index for small and medium-sized units rose 0.50% to 160.78, also up for three straight weeks and 1.62% higher over that stretch, while the large-unit index gained 0.61% to 160.71, its fourth weekly rise in a row and a 3.64% gain over that period. On a half-year basis, all eight major price indices increased, with six of them advancing more than 10%. The overall CCL was up 11.56%, CCL Mass 11.72%, small and medium units 11.56% and large units 11.53%.

By district, Hong Kong Island outperformed the rest of the city by a wide margin, underscoring a pronounced “luxury effect” in the current upcycle. The Island’s mass-housing index climbed 1.41% in the latest week to 164.11, its third straight weekly gain and a 3.78% advance over that period, reaching a 149-week high dating back to mid-August 2023. Over the first half, Island prices surged 17.09%, compared with gains of 11.33% in Kowloon, 8.71% in New Territories East and 9.17% in New Territories West. In the latest week, New Territories West rose 0.39% to 144.9, a high not seen since early October 2023, while New Territories East edged up 0.15% to 172.43, near its early-September 2023 peak. Kowloon slipped 0.1% to 161.13 but remained at its second-highest level since early July 2023.

Despite the sharp rebound in prices, Centaline’s research team expects the pace of appreciation to moderate in the coming months. They cite a pullback in Hong Kong equities, a slower launch pipeline for new developments, more hardline pricing stances among second-hand sellers and a visible drop in transaction volumes, alongside the possibility of US rate hikes, as factors likely to cap further gains. The firm is targeting 165 points for the CCL in the third quarter, implying a further rise of 4.23 points, or about 2.63%, from current levels.